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????中政發(fā)〔2024〕8號

中陽縣人民政府

關(guān)于印發(fā)《中陽縣2024年度國有建設(shè)用地

供應(yīng)計劃》的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、縣直各有關(guān)單位：

《中陽縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。

中陽縣人民政府　

2024年5月14日　

（此件公開發(fā)布）

中陽縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

為科學調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用，切實加強國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)＜國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范＞（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號），結(jié)合中陽縣土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和城市總體規(guī)劃，參考上年度供地情況和本年度用地需求，制定中陽縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真貫徹中央對自然資源管理工作的新要求，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，堅持新發(fā)展理念，嚴格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)計劃指標，全力滿足年度建設(shè)項目用地需求，強化節(jié)約、集約、高效用地，促進我縣經(jīng)濟又好又快發(fā)展。

（二）基本原則

1．計劃控制原則

本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng)，嚴格按照確定的供應(yīng)計劃實施。

2．節(jié)約集約利用原則

嚴格控制新增建設(shè)用地總量；加大批而未供土地消化力度、存量土地挖潛力度和閑置土地處置力度，深挖存量盤活，不斷拓展用地空間；優(yōu)先安排存量土地和批而未供土地供應(yīng)，促進土地節(jié)約集約利用。

3．有保有壓原則

堅決貫徹國家《禁止用地項目目錄》、《限制用地項目目錄》，優(yōu)先保障重點建設(shè)項目、各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和民生保障項目用地需要。對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和市場準入標準的項目，不予供地。

4．供需平衡原則

以土地供應(yīng)引導需求，合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和住宅用地供應(yīng)量，切實保障民生。

二、計劃指標及配置

（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量

2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在13.6726公頃以內(nèi)。

（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

住宅用地4.6025公頃；商服用地1.272公頃；公共管理與公共服務(wù)用地2.6567公頃；公用設(shè)施用地3.4506公頃；工礦倉儲用地0.9532公頃，公用設(shè)施用地0.7376公頃。

三、政策導向

（一）優(yōu)化土地供應(yīng)空間結(jié)構(gòu)

充分發(fā)揮土地宏觀調(diào)控作用，規(guī)范土地利用方式，嚴格土地用途管制，促進全縣經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展。優(yōu)先保障重點建設(shè)項目和以改善民生為重點的公共服務(wù)項目的用地需求。

（二）促進節(jié)約集約用地

建設(shè)項目用地鼓勵利用存量和閑置土地，嚴格控制增量。積極支持城鎮(zhèn)化建設(shè)，用足用好現(xiàn)有的存量建設(shè)用地。鼓勵和引導企業(yè)依法轉(zhuǎn)讓或出租閑置廠房，實施舊廠改造、內(nèi)部整理和余缺調(diào)劑，提高土地利用效率。

（三）發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用

一是全面落實經(jīng)營性用地招拍掛牌出讓制度，統(tǒng)一在土地市場公開進行。二是落實工業(yè)用地公開出讓制度，嚴格限定劃撥土地范圍。三是加強供后監(jiān)管，確保已供土地按用途、時間、規(guī)劃、設(shè)計條件使用，實現(xiàn)土地有效供應(yīng)。

四、保障措施

（一）落實土地供應(yīng)計劃

土地供應(yīng)計劃經(jīng)縣政府批準后，面向社會公布擬供應(yīng)的地塊。確因特殊原因需調(diào)整計劃地塊的，應(yīng)當及時提出修訂方案，經(jīng)相關(guān)部門匯總審核，報縣政府批準后進行調(diào)整，調(diào)整后的地塊要及時向社會公布。

（二）加強部門協(xié)調(diào)

有關(guān)行業(yè)主管部門要充分發(fā)揮實施土地供應(yīng)計劃的主體作用，主動服務(wù)，對列入計劃的項目要加快審批，加強規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷等前期協(xié)調(diào)工作，共同研究解決計劃實施過程中遇到的困難和問題，確保計劃實施。

（三）加強動態(tài)跟蹤管理

要加強對土地供應(yīng)計劃實施的管理，定期向社會通報計劃執(zhí)行情況，對因特殊原因影響供應(yīng)計劃安排的，應(yīng)及時會同相關(guān)部門做好計劃調(diào)整工作。

附件：1．中陽縣2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

2．中陽縣2024年度住宅用地供應(yīng)計劃

附件1：

附件2：

中陽縣2024年度住宅用地供應(yīng)計劃

一、住宅用地總量和結(jié)構(gòu)

2024年度中陽縣住宅用地計劃供應(yīng)4.6025公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地4.6025公頃（商品住宅用地4.6025公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），其他住宅用地0公頃，詳見附表1（后附）。

二、住宅用地供應(yīng)布局

鑒于我縣人口居住主要集中在縣城及城區(qū)周邊的這一特點，2024年中陽縣住宅用地主要分布在寧鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的各居委，詳見附表1（后附）。

三、住宅用地供應(yīng)保障措施

一是加強組織領(lǐng)導。縣政府要加強對住宅用地供應(yīng)的組織領(lǐng)導，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要密切配合自然資源部門住宅用地的供應(yīng)工作，對住宅用地供應(yīng)中遇到的困難和問題要及時溝通協(xié)調(diào)，確保住宅用地供應(yīng)計劃落實到位。

二是規(guī)劃部門要提前謀劃。對住宅用地中需要配建保障性住房、幼兒園等配套設(shè)施的要依法依規(guī)配建。

三是加大財政保障力度。財政部門要切實保障保障性住宅用地資金的落實工作，確保保障性住宅用地能如期開竣工。

本計劃向社會公開，網(wǎng)址為http：／／www．sxzhongyang．gov．cn

附表1：

中陽縣2024年度住宅用地供應(yīng)計劃表

單位：公頃

附表2：　

中陽縣2024年度住宅用地供應(yīng)計劃宗地表

單位：公頃